Gl. Kirkesti 47

Villa · 151 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.040 kr/m².3.875.162 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.563.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,76 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1993 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.563.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Ombygning
1993dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Kirkesti 6 9990 Skagen	127 m²	344 m	26-06-2025	6.575.000 kr.	51.772 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134 9990 Skagen	150 m²	646 m	19-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Svallerbakken 4 9990 Skagen	148 m²	566 m	28-10-2025	6.200.000 kr.	41.892 kr./m²
Kløvervej 8 9990 Skagen	150 m²	778 m	29-04-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Hedevænget 12 9990 Skagen	150 m²	798 m	09-07-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Toldergårdsvej 33 9990 Skagen	139 m²	259 m	11-04-2024	2.326.622 kr.	16.738 kr./m²
Frederikshavnsvej 24 9990 Skagen	144 m²	688 m	12-01-2024	2.975.000 kr.	20.660 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50 9990 Skagen	152 m²	1,0 km	11-07-2024	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 3A 9990 Skagen	143 m²	668 m	09-12-2024	5.400.000 kr.	37.762 kr./m²
Chr. Xs Vej 63 9990 Skagen	150 m²	1,1 km	19-06-2025	2.725.000 kr.	18.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu