Gl Hviding Vej 17, Hviding, 6760 Ribe — Villa · 194 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HvidingMedian pris/m² for villa i Hviding (6760, sidste 24 mdr.): 10.354 kr/m² × 194 m².2.008.676 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.863.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,09 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2004 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1989Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 10, Hviding 6760 Ribe	206 m²	423 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Hviding Kirkevej 14, Hviding 6760 Ribe	114 m²	630 m	01-12-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Kløvertoft 16, Hviding 6760 Ribe	172 m²	3,1 km	03-07-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Harevej 21, Egebæk 6760 Ribe	188 m²	3,8 km	23-01-2025	1.935.000 kr.	10.293 kr./m²
Toftevej 27, Hviding 6760 Ribe	165 m²	3,1 km	22-07-2025	1.398.000 kr.	8.473 kr./m²
Højvej 7, Hviding 6760 Ribe	104 m²	751 m	17-11-2023	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Øster Digetoft 13, Hviding 6760 Ribe	152 m²	3,0 km	03-09-2024	1.475.000 kr.	9.704 kr./m²
V Vedsted Vej 24, Egebæk 6760 Ribe	174 m²	4,0 km	01-10-2025	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Enderupvej 56, Hviding 6760 Ribe	250 m²	2,6 km	05-04-2025	2.550.000 kr.	10.200 kr./m²
Harevej 38, Egebæk 6760 Ribe	161 m²	3,7 km	07-08-2025	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu