Gl Hovedgade 7

Villa · 237 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 357 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1990. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 357 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.453 kr/m².9.837.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 35.294 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.238.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,59 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.238.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firhusvej 3 2970 Hørsholm	240 m²	699 m	05-10-2025	9.750.000 kr.	40.625 kr./m²
Olgasvej 8 2970 Hørsholm	244 m²	964 m	06-12-2024	10.250.000 kr.	42.008 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	669 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Grønnevang 22 2970 Hørsholm	227 m²	1,0 km	14-11-2025	10.800.000 kr.	47.577 kr./m²
Johannevej 19 2970 Hørsholm	223 m²	923 m	17-09-2025	8.850.000 kr.	39.686 kr./m²
Søvang 59 2970 Hørsholm	225 m²	1,1 km	08-06-2026	9.800.000 kr.	43.556 kr./m²
Vibevang 9 2970 Hørsholm	225 m²	1,1 km	11-09-2025	9.225.000 kr.	41.000 kr./m²
Johannevej 30 2970 Hørsholm	223 m²	1,1 km	15-02-2026	6.225.000 kr.	27.915 kr./m²
Grønnevang 5 2970 Hørsholm	220 m²	1,0 km	12-05-2026	13.500.000 kr.	61.364 kr./m²
Grønnevang 55 2970 Hørsholm	220 m²	1,2 km	25-03-2024	9.225.000 kr.	41.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu