Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gl Hovedgade 6B

Ejerlejlighed · 240 m² · bygget 1867

Om boligen

Ejerlejlighed på 240 m², grund på 458 m², 5 værelser, opført i 1867, renoveret i 1998. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Erhvervsareal
295 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.531.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.328 kr/m².5.183.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.778 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.834 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.857.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,86 pct. siden jan. 1998
1,7M10,9M20,1M29,4M38,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19983.100.000 kr.31. mar. 20205.000.000 kr.31. maj 20226.300.000 kr.I dag · vores estimat6.857.940 kr.Markedet · 19921.911.840 kr.Markedet · 19931.931.520 kr.Markedet · 19941.709.760 kr.Markedet · 19952.408.160 kr.Markedet · 19961.953.840 kr.Markedet · 19973.651.360 kr.Markedet · 19983.100.080 kr.Markedet · 199932.457.360 kr.Markedet · 20003.275.520 kr.Markedet · 20014.271.520 kr.Markedet · 20023.790.320 kr.Markedet · 20034.050.240 kr.Markedet · 20044.162.560 kr.Markedet · 20054.924.080 kr.Markedet · 20066.070.560 kr.Markedet · 20078.409.360 kr.Markedet · 20086.392.400 kr.Markedet · 20094.247.760 kr.Markedet · 201038.589.360 kr.Markedet · 20114.939.200 kr.Markedet · 20124.954.800 kr.Markedet · 20133.731.280 kr.Markedet · 20144.334.160 kr.Markedet · 20155.487.840 kr.Markedet · 20166.245.040 kr.Markedet · 20176.106.080 kr.Markedet · 20186.599.040 kr.Markedet · 20196.000.000 kr.Markedet · 20206.673.440 kr.Markedet · 20217.520.640 kr.Markedet · 20228.484.960 kr.Markedet · 20238.031.600 kr.Markedet · 20248.519.760 kr.Markedet · 20258.148.240 kr.Markedet · 20269.454.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.857.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte
  • majEjerskifte6.300.000 kr.
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hovedgade 14, 2. 47
2970 Hørsholm		159 m²112 m14-09-20257.500.000 kr.47.170 kr./m²
Hovedgaden 47, 2.
2970 Hørsholm		166 m²388 m13-03-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. tv
2970 Hørsholm		144 m²301 m09-11-20244.450.000 kr.30.903 kr./m²
Ved Møllen 1D
2970 Hørsholm		131 m²37 m17-08-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Usserød Kongevej 49D, 1.
2970 Hørsholm		160 m²1,0 km18-09-20253.430.000 kr.21.438 kr./m²
PH Park 52
2970 Hørsholm		168 m²1,7 km18-06-20267.660.000 kr.45.595 kr./m²
PH Park 54
2970 Hørsholm		168 m²1,7 km06-08-20267.495.000 kr.44.613 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 18
2970 Hørsholm		126 m²309 m26-11-20254.250.000 kr.33.730 kr./m²
Hovedgaden 41, 2. tv
2970 Hørsholm		125 m²338 m04-11-20255.500.000 kr.44.000 kr./m²
Ørbækgårds Alle 504, st. tv.
2970 Hørsholm		125 m²451 m07-05-20265.050.000 kr.40.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden