Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gl. Holmegårdsvej 71K

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
982 m²
Bebygget areal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.269 kr/m².1.205.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 26.250 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.443 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.521.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,35 pct. siden dec. 2004
241k561k881k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2004590.000 kr.20. feb. 20261.195.000 kr.I dag · vores estimat1.521.798 kr.Markedet · 1992247.927 kr.Markedet · 1993241.162 kr.Markedet · 1994279.620 kr.Markedet · 1995256.373 kr.Markedet · 1996262.072 kr.Markedet · 1997319.062 kr.Markedet · 1998283.146 kr.Markedet · 1999361.620 kr.Markedet · 2000773.588 kr.Markedet · 2001506.309 kr.Markedet · 2002615.000 kr.Markedet · 2003743.166 kr.Markedet · 2004659.854 kr.Markedet · 2005821.107 kr.Markedet · 2006912.127 kr.Markedet · 20071.137.012 kr.Markedet · 2008994.414 kr.Markedet · 2009847.142 kr.Markedet · 2010671.539 kr.Markedet · 2011432.345 kr.Markedet · 2012691.383 kr.Markedet · 2013725.003 kr.Markedet · 2014775.064 kr.Markedet · 2015860.549 kr.Markedet · 2016878.589 kr.Markedet · 2017897.859 kr.Markedet · 2018929.183 kr.Markedet · 20191.025.697 kr.Markedet · 20201.037.341 kr.Markedet · 20211.097.488 kr.Markedet · 20221.282.029 kr.Markedet · 20231.097.201 kr.Markedet · 20241.174.486 kr.Markedet · 20251.198.717 kr.Markedet · 20261.435.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2004 · Alm. Salg
590.000 kr.
20. feb. 2026 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte590.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Holmegårdsvej 71L
3400 Hillerød		41 m²2 m21-11-20241.225.000 kr.29.878 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 71G
3400 Hillerød		41 m²5 m12-01-20251.195.000 kr.29.146 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 71F
3400 Hillerød		41 m²6 m27-01-20251.075.000 kr.26.220 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 71E
3400 Hillerød		41 m²10 m16-06-20261.325.000 kr.32.317 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 73E
3400 Hillerød		41 m²27 m12-06-20241.065.000 kr.25.976 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 75E
3400 Hillerød		41 m²42 m15-04-20251.250.000 kr.30.488 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 75G
3400 Hillerød		41 m²47 m20-02-20241.225.000 kr.29.878 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 77C
3400 Hillerød		41 m²49 m29-10-20241.245.000 kr.30.366 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 77F
3400 Hillerød		41 m²53 m09-05-20251.251.250 kr.30.518 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 75A
3400 Hillerød		43 m²49 m11-11-20231.200.000 kr.27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden