Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gl. Hobrovej 171

Villa · 204 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.789 kr/m².2.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.404 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.679.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,64 pct. siden apr. 2015
719k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat2.679.930 kr.Markedet · 1992858.840 kr.Markedet · 1993817.632 kr.Markedet · 1994885.768 kr.Markedet · 1995842.520 kr.Markedet · 19961.118.940 kr.Markedet · 19971.265.208 kr.Markedet · 19981.377.408 kr.Markedet · 19991.437.996 kr.Markedet · 20001.583.652 kr.Markedet · 20011.423.308 kr.Markedet · 20021.281.120 kr.Markedet · 20031.483.080 kr.Markedet · 20041.565.700 kr.Markedet · 20051.765.212 kr.Markedet · 20062.090.184 kr.Markedet · 20072.426.376 kr.Markedet · 20082.620.176 kr.Markedet · 20092.436.984 kr.Markedet · 20101.579.980 kr.Markedet · 20112.032.452 kr.Markedet · 20122.211.156 kr.Markedet · 20132.115.480 kr.Markedet · 20141.925.964 kr.Markedet · 20152.359.260 kr.Markedet · 20161.969.008 kr.Markedet · 20172.328.456 kr.Markedet · 20182.229.312 kr.Markedet · 20192.281.536 kr.Markedet · 20202.464.524 kr.Markedet · 20212.706.264 kr.Markedet · 20222.561.424 kr.Markedet · 20232.669.748 kr.Markedet · 20242.598.960 kr.Markedet · 20252.843.148 kr.Markedet · 20262.888.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.679.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Hobrovej 101B
8920 Randers NV		196 m²722 m09-03-20261.995.000 kr.10.179 kr./m²
Gl. Hobrovej 122
8920 Randers NV		166 m²336 m31-12-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²
Gl. Hobrovej 53
8920 Randers NV		180 m²1,3 km12-03-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Gl. Hobrovej 16
8920 Randers NV		226 m²1,8 km30-07-20263.650.000 kr.16.150 kr./m²
Gl. Hobrovej 92
8920 Randers NV		140 m²720 m08-10-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Gl. Hobrovej 23
8920 Randers NV		162 m²1,6 km15-06-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Gl. Hobrovej 128
8920 Randers NV		127 m²247 m14-12-20241.815.000 kr.14.291 kr./m²
Gl. Hobrovej 93
8920 Randers NV		132 m²824 m19-08-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Gl. Hobrovej 147
8920 Randers NV		117 m²266 m30-08-20261.705.000 kr.14.573 kr./m²
Gl. Hobrovej 130
8920 Randers NV		106 m²227 m12-11-20241.440.000 kr.13.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden