Gl Hirtshalsvej 9, Vidstrup

Villa · 134 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1948. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1948
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.118 kr/m².1.481.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.928.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+757,08 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 435.000 kr.
17. dec. 2004 · Alm. Salg: 630.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
2004dec.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
1994sep.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1948Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Volden 5, Vidstrup 9800 Hjørring	127 m²	165 m	09-07-2026	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Vidstrup Parallelvej 4, Vidstrup 9800 Hjørring	111 m²	73 m	16-10-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Dunhammervej 5 9800 Hjørring	136 m²	2,8 km	02-04-2025	1.545.000 kr.	11.360 kr./m²
Følfodvej 8 9800 Hjørring	127 m²	2,6 km	14-09-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Solsikkevej 3 9800 Hjørring	138 m²	2,9 km	09-06-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Kodrivervej 10 9800 Hjørring	144 m²	2,6 km	30-06-2026	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Mjødurtvej 2 9800 Hjørring	129 m²	2,9 km	23-06-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Fresiavej 28 9800 Hjørring	137 m²	3,1 km	01-04-2026	960.000 kr.	7.007 kr./m²
Irisvej 11 9800 Hjørring	133 m²	3,3 km	12-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Oxholmvej 5 9800 Hjørring	137 m²	3,2 km	26-11-2024	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu