Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Gl Guldagervej 30, Hjerting

Villa · 169 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 169 m².3.007.017 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.849.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,42 pct. siden jan. 2017
627k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20171.595.000 kr.11. aug. 20191.979.933 kr.I dag · vores estimat3.849.457 kr.Markedet · 1992879.138 kr.Markedet · 1993626.990 kr.Markedet · 1994874.913 kr.Markedet · 1995970.398 kr.Markedet · 19961.014.338 kr.Markedet · 19971.058.954 kr.Markedet · 19981.264.289 kr.Markedet · 19991.272.739 kr.Markedet · 20001.260.740 kr.Markedet · 20011.175.395 kr.Markedet · 20021.166.269 kr.Markedet · 20031.169.818 kr.Markedet · 20041.452.048 kr.Markedet · 20051.513.733 kr.Markedet · 20061.975.103 kr.Markedet · 20071.978.821 kr.Markedet · 20081.690.000 kr.Markedet · 20091.827.059 kr.Markedet · 20101.813.370 kr.Markedet · 20111.973.751 kr.Markedet · 20122.005.185 kr.Markedet · 20131.870.830 kr.Markedet · 20142.026.986 kr.Markedet · 20151.851.564 kr.Markedet · 20162.086.474 kr.Markedet · 20172.165.397 kr.Markedet · 20182.396.927 kr.Markedet · 20192.316.990 kr.Markedet · 20202.599.896 kr.Markedet · 20212.992.652 kr.Markedet · 20223.020.875 kr.Markedet · 20232.848.495 kr.Markedet · 20242.721.914 kr.Markedet · 20252.940.093 kr.Markedet · 20263.103.178 kr.Markedet · 20273.835.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
11. aug. 2019 · Alm. Salg
1.979.933 kr.
I dag · vores estimat
3.849.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2019aug.Ejerskifte1.979.933 kr.
  • Ombygning
  • 2017jan.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Guldagervej 25, Hjerting
6710 Esbjerg V		144 m²54 m08-07-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Gl Guldagervej 7, Hjerting
6710 Esbjerg V		127 m²189 m08-12-20253.098.000 kr.24.394 kr./m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting
6710 Esbjerg V		235 m²44 m25-09-20264.275.000 kr.18.191 kr./m²
Idræts Alle 36, Hjerting
6710 Esbjerg V		170 m²431 m21-11-20233.175.000 kr.18.676 kr./m²
Kildevej 30, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²325 m20-04-20267.600.000 kr.46.061 kr./m²
Kildekrogen 1, Hjerting
6710 Esbjerg V		173 m²387 m01-06-20252.365.000 kr.13.671 kr./m²
Idræts Alle 28, Hjerting
6710 Esbjerg V		172 m²455 m07-02-20243.800.000 kr.22.093 kr./m²
Skippervænget 122, Hjerting
6710 Esbjerg V		171 m²527 m24-11-20242.100.000 kr.12.281 kr./m²
Strandpromenaden 45, Hjerting
6710 Esbjerg V		172 m²554 m11-06-20266.050.000 kr.35.174 kr./m²
Jægervænget 19, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²553 m03-04-20242.600.000 kr.15.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden