Gl Guldagervej 18, Hjerting

Villa · 360 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 360 m², grund på 1.082 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 360 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 360 m².6.405.480 kr.
2Boligareal større end typisk360 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Vores vurdering7.890.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+801,80 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1995 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.890.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	235 m²	47 m	25-09-2026	4.275.000 kr.	18.191 kr./m²
Hjerting Strandvej 51, Hjerting 6710 Esbjerg V	364 m²	443 m	26-02-2026	12.305.000 kr.	33.805 kr./m²
Sjelborgparken 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	279 m²	1,5 km	13-05-2026	7.100.000 kr.	25.448 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	166 m	03-01-2027	4.925.000 kr.	22.696 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	166 m	21-09-2026	4.925.000 kr.	22.696 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	477 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	20.563 kr./m²
Hybenvænget 11, Hjerting 6710 Esbjerg V	225 m²	438 m	08-06-2024	5.875.000 kr.	26.111 kr./m²
Skolestien 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	173 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	20.283 kr./m²
Mågevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	247 m²	956 m	28-08-2025	9.350.000 kr.	37.854 kr./m²
Bakkevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	221 m²	483 m	06-08-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu