Gl Frijsenborgvej 24

Villa · 277 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.526 kr/m².3.006.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 12.381 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.210 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.858.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,89 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.858.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Frijsenborgvej 39 8450 Hammel	165 m²	214 m	02-04-2025	2.700.000 kr.	16.364 kr./m²
Elmevej 9 8450 Hammel	267 m²	536 m	07-01-2026	3.350.000 kr.	12.547 kr./m²
Bellisvej 1 8450 Hammel	282 m²	838 m	04-06-2024	3.400.000 kr.	12.057 kr./m²
Dalstrøget 6 8450 Hammel	282 m²	1,3 km	07-03-2026	3.050.000 kr.	10.816 kr./m²
Valmuevej 14 8450 Hammel	257 m²	973 m	16-09-2025	2.300.000 kr.	8.949 kr./m²
Klintevej 5 8450 Hammel	244 m²	798 m	10-03-2026	2.500.000 kr.	10.246 kr./m²
Mosevej 48 8450 Hammel	301 m²	1,2 km	02-11-2025	3.595.000 kr.	11.944 kr./m²
Bellisvej 2 8450 Hammel	229 m²	812 m	10-07-2026	2.675.000 kr.	11.681 kr./m²
Tilemannsvej 6 8450 Hammel	209 m²	270 m	22-10-2025	4.100.000 kr.	19.617 kr./m²
Malerkrogen 28 8450 Hammel	217 m²	580 m	21-10-2024	2.395.000 kr.	11.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu