Gl. Feggesundvej 99, Amtoft, 7742 Vesløs — Villa · 124 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.030 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AmtoftMedian pris/m² for villa i Amtoft (7742, sidste 24 mdr.): 5.675 kr/m² × 124 m².703.700 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering624.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,21 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2005 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 624.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Feggesundvej 81, Amtoft 7742 Vesløs	95 m²	272 m	22-10-2024	320.000 kr.	3.368 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	883 m	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Gl. Feggesundvej 68, Amtoft 7742 Vesløs	82 m²	453 m	30-03-2025	323.000 kr.	3.939 kr./m²
Gl. Feggesundvej 97, Amtoft 7742 Vesløs	75 m²	22 m	03-12-2023	387.500 kr.	5.167 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	3,6 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	730 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Gl. Feggesundvej 75, Amtoft 7742 Vesløs	240 m²	714 m	21-02-2025	1.200.000 kr.	5.000 kr./m²
Borreholmvej 12, Amtoft 7742 Vesløs	160 m²	386 m	06-11-2023	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Pilgårdsvej 1 7742 Vesløs	102 m²	2,0 km	25-08-2025	308.380 kr.	3.023 kr./m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	334 m	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu