Gl. Feggesundvej 95, Amtoft, 7742 Vesløs — Villa · 183 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1063 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AmtoftMedian pris/m² for villa i Amtoft (7742, sidste 24 mdr.): 5.675 kr/m² × 183 m².1.038.525 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.316.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,83 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	847 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	1,0 km	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Gl. Feggesundvej 75, Amtoft 7742 Vesløs	240 m²	631 m	21-02-2025	1.200.000 kr.	5.000 kr./m²
Gl. Feggesundvej 81, Amtoft 7742 Vesløs	95 m²	188 m	22-10-2024	320.000 kr.	3.368 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	3,5 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	219 m	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Borreholmvej 12, Amtoft 7742 Vesløs	160 m²	269 m	06-11-2023	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	4,1 km	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²
Kragholmvej 13 7742 Vesløs	218 m²	3,6 km	25-11-2024	1.245.000 kr.	5.711 kr./m²
Pilgårdsvej 1 7742 Vesløs	102 m²	1,9 km	25-08-2025	308.380 kr.	3.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu