Gl. Feggesundvej 170A, Amtoft, 7742 Vesløs — Villa · 94 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AmtoftMedian pris/m² for villa i Amtoft (7742, sidste 24 mdr.): 5.675 kr/m² × 94 m².533.450 kr.
2Vores vurdering433.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,94 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2022 · Alm. Salg: 476.000 kr.
I dag · vores estimat: 433.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel476.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Feggesundvej 81, Amtoft 7742 Vesløs	95 m²	1,1 km	22-10-2024	320.000 kr.	3.368 kr./m²
Gl. Feggesundvej 68, Amtoft 7742 Vesløs	82 m²	1,2 km	30-03-2025	323.000 kr.	3.939 kr./m²
Gl. Feggesundvej 97, Amtoft 7742 Vesløs	75 m²	876 m	03-12-2023	387.500 kr.	5.167 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	94 m	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	4,4 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	138 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Pilgårdsvej 1 7742 Vesløs	102 m²	2,7 km	25-08-2025	308.380 kr.	3.023 kr./m²
Tømmerbyvej 206 7742 Vesløs	96 m²	4,6 km	12-05-2026	475.000 kr.	4.948 kr./m²
Tofthuse 8, Amtoft 7742 Vesløs	63 m²	2,4 km	10-02-2026	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Vesløs Stationsvej 49 7742 Vesløs	100 m²	5,1 km	12-05-2025	355.000 kr.	3.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu