Gl. Feggesundvej 168, Amtoft, 7742 Vesløs — Villa · 215 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 981 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AmtoftMedian pris/m² for villa i Amtoft (7742, sidste 24 mdr.): 5.675 kr/m² × 215 m².1.220.125 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.203.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,15 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2023 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	89 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	107 m	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Gl. Feggesundvej 75, Amtoft 7742 Vesløs	240 m²	1,4 km	21-02-2025	1.200.000 kr.	5.000 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	4,3 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	1,1 km	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Borreholmvej 12, Amtoft 7742 Vesløs	160 m²	1,2 km	06-11-2023	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Kragholmvej 13 7742 Vesløs	218 m²	4,4 km	25-11-2024	1.245.000 kr.	5.711 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	4,9 km	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²
Skipperkrogen 16, Øsløs 7742 Vesløs	158 m²	5,7 km	27-06-2024	350.000 kr.	2.215 kr./m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs 7742 Vesløs	123 m²	4,7 km	08-08-2024	690.000 kr.	5.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu