Gl. Feggesundvej 128, Amtoft, 7742 Vesløs — Villa · 169 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 690 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AmtoftMedian pris/m² for villa i Amtoft (7742, sidste 24 mdr.): 5.675 kr/m² × 169 m².959.075 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering865.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,47 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 865.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1994Ombygning
1988majEjerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	425 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	579 m	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Gl. Feggesundvej 81, Amtoft 7742 Vesløs	95 m²	553 m	22-10-2024	320.000 kr.	3.368 kr./m²
Gl. Feggesundvej 75, Amtoft 7742 Vesløs	240 m²	968 m	21-02-2025	1.200.000 kr.	5.000 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	3,9 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	635 m	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Borreholmvej 12, Amtoft 7742 Vesløs	160 m²	689 m	06-11-2023	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Pilgårdsvej 1 7742 Vesløs	102 m²	2,2 km	25-08-2025	308.380 kr.	3.023 kr./m²
Skipperkrogen 16, Øsløs 7742 Vesløs	158 m²	5,2 km	27-06-2024	350.000 kr.	2.215 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	4,5 km	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu