Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Gl. Engesvangvej 5

Villa · 159 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.395 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2023. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.419 kr/m².1.994.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 13.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.239.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,66 pct. siden maj 1997
108k687k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202415. maj 1997725.000 kr.31. aug. 20262.425.000 kr.I dag · vores estimat2.239.129 kr.Markedet · 1992625.983 kr.Markedet · 1993440.589 kr.Markedet · 1994755.250 kr.Markedet · 1995792.138 kr.Markedet · 1996650.946 kr.Markedet · 1997798.975 kr.Markedet · 1998808.197 kr.Markedet · 1999522.633 kr.Markedet · 2000916.158 kr.Markedet · 2001856.533 kr.Markedet · 2002839.520 kr.Markedet · 2003869.889 kr.Markedet · 2004813.126 kr.Markedet · 20051.280.109 kr.Markedet · 2006293.196 kr.Markedet · 2007944.619 kr.Markedet · 20081.400.790 kr.Markedet · 2009730.923 kr.Markedet · 20101.200.927 kr.Markedet · 20111.362.948 kr.Markedet · 20121.299.666 kr.Markedet · 20131.539.915 kr.Markedet · 2014555.864 kr.Markedet · 20151.339.734 kr.Markedet · 20161.275.975 kr.Markedet · 20171.429.887 kr.Markedet · 20181.559.472 kr.Markedet · 20191.085.811 kr.Markedet · 20201.280.904 kr.Markedet · 20211.989.885 kr.Markedet · 20221.771.101 kr.Markedet · 20231.249.263 kr.Markedet · 20241.505.730 kr.Markedet · 20251.804.491 kr.Markedet · 2026739.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 1997 · Alm. Salg
725.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2023Ombygning
  • 1997majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²420 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²391 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Birkevej 12A
7442 Engesvang		155 m²377 m01-05-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²408 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Birkevej 22
7442 Engesvang		162 m²545 m02-06-20241.795.000 kr.11.080 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8
7442 Engesvang		153 m²545 m10-02-20253.080.000 kr.20.131 kr./m²
Kastanie Alle 37
7442 Engesvang		156 m²713 m15-09-20261.795.000 kr.11.506 kr./m²
Ågade 12
7442 Engesvang		164 m²682 m01-05-20262.010.000 kr.12.256 kr./m²
Dahlsvej 7
7442 Engesvang		167 m²672 m17-09-20242.500.000 kr.14.970 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30
7442 Engesvang		172 m²479 m12-01-20252.640.000 kr.15.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden