Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Gl Ebbeløkkevej 15, Ebbeløkke

Fritidshus · 95 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 3.058 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
3058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 95 m².2.928.090 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.437.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,90 pct. siden jul. 2020
209k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat3.437.016 kr.Markedet · 1992296.305 kr.Markedet · 1993304.950 kr.Markedet · 1994404.225 kr.Markedet · 1995445.265 kr.Markedet · 1996280.440 kr.Markedet · 1997361.000 kr.Markedet · 1998325.755 kr.Markedet · 1999475.000 kr.Markedet · 2000561.640 kr.Markedet · 2001504.450 kr.Markedet · 2002622.060 kr.Markedet · 2003839.135 kr.Markedet · 20041.069.700 kr.Markedet · 20051.244.405 kr.Markedet · 20061.394.030 kr.Markedet · 20071.426.995 kr.Markedet · 20081.484.375 kr.Markedet · 2009811.680 kr.Markedet · 20101.031.225 kr.Markedet · 20111.237.660 kr.Markedet · 2012944.775 kr.Markedet · 2013863.645 kr.Markedet · 2014896.325 kr.Markedet · 2015988.570 kr.Markedet · 2016984.485 kr.Markedet · 2017887.585 kr.Markedet · 20181.047.755 kr.Markedet · 20191.219.610 kr.Markedet · 20201.694.135 kr.Markedet · 20212.281.425 kr.Markedet · 20222.439.220 kr.Markedet · 20232.344.790 kr.Markedet · 20242.708.165 kr.Markedet · 20252.918.685 kr.Markedet · 20262.855.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.437.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæverstien 6, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		98 m²428 m05-09-20241.400.000 kr.14.286 kr./m²
Ebbes Lyng 2B, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		99 m²772 m08-07-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²
Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		85 m²572 m03-09-20263.575.000 kr.42.059 kr./m²
Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		85 m²572 m11-06-20251.495.000 kr.17.588 kr./m²
Tjørneholmvej 6, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		109 m²374 m11-09-20251.380.000 kr.12.661 kr./m²
Ebbes Lyng 2D, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		104 m²801 m20-09-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Tjørneholmvej 44, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		102 m²1,1 km16-07-20264.250.000 kr.41.667 kr./m²
Strandmosevej 14, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		93 m²1,5 km27-05-20254.495.000 kr.48.333 kr./m²
Tjørneholmvej 16, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		110 m²460 m03-02-20261.845.000 kr.16.773 kr./m²
Hyldebærstien 5, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		87 m²1,1 km30-11-20264.650.000 kr.53.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden