Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6091 Bjert

Gl. Bjært 8

Villa · 176 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.665 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.459 kr/m².2.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 14.389 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.703.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,29 pct. siden dec. 2020
218k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.325.000 kr.I dag · vores estimat2.703.761 kr.Markedet · 1992454.256 kr.Markedet · 1993794.816 kr.Markedet · 1994811.360 kr.Markedet · 1995789.008 kr.Markedet · 1996670.560 kr.Markedet · 19971.044.032 kr.Markedet · 19981.401.488 kr.Markedet · 19991.388.992 kr.Markedet · 20001.110.208 kr.Markedet · 20011.488.608 kr.Markedet · 20021.021.328 kr.Markedet · 20031.301.872 kr.Markedet · 20041.563.232 kr.Markedet · 20051.597.904 kr.Markedet · 20061.914.352 kr.Markedet · 20071.716.352 kr.Markedet · 20082.035.792 kr.Markedet · 20092.681.184 kr.Markedet · 20101.356.960 kr.Markedet · 20111.834.448 kr.Markedet · 2012937.904 kr.Markedet · 2013876.656 kr.Markedet · 20141.416.976 kr.Markedet · 20152.178.000 kr.Markedet · 2016902.880 kr.Markedet · 20172.244.352 kr.Markedet · 20182.010.096 kr.Markedet · 20192.444.464 kr.Markedet · 20201.530.144 kr.Markedet · 20212.534.048 kr.Markedet · 20222.762.848 kr.Markedet · 20232.137.520 kr.Markedet · 20242.745.072 kr.Markedet · 20252.364.032 kr.Markedet · 20262.968.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.703.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Bjært 2B
6091 Bjert		155 m²44 m25-09-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²
Havevej 2
6091 Bjert		170 m²171 m12-11-20232.300.000 kr.13.529 kr./m²
Vesterløkke 17B
6091 Bjert		177 m²399 m18-05-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Vesterløkke 17F
6091 Bjert		182 m²361 m26-01-20264.130.000 kr.22.692 kr./m²
Schultzvej 5
6091 Bjert		188 m²123 m03-03-20251.525.000 kr.8.112 kr./m²
Klokkehøj 3
6091 Bjert		181 m²503 m27-01-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Abildvænget 9, Agtrup
6091 Bjert		175 m²862 m19-02-20253.895.000 kr.22.257 kr./m²
Bjert Stationsvej 7
6091 Bjert		185 m²550 m18-06-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Binderupvej 14
6091 Bjert		157 m²216 m27-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Sønderbyvej 26, Agtrup
6091 Bjert		166 m²770 m23-06-20252.625.000 kr.15.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden