Gl. Bjært 20

Villa · 273 m² · bygget 1633

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.974 m², 7 værelser, opført i 1633, renoveret i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1633
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.811 kr/m².2.891.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 14.389 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-8,70 pct.
3Boligareal større end typisk273 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Alders-risiko (393 år)Huset er 393 år gammelt (opført 1633). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.035.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,63 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1968Ombygning
1633Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Bjært 2B 6091 Bjert	155 m²	213 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Mariavej 1 6091 Bjert	212 m²	64 m	24-11-2025	2.595.000 kr.	12.241 kr./m²
Bjert Kirkealle 2 6091 Bjert	207 m²	39 m	17-10-2024	2.795.000 kr.	13.502 kr./m²
Sønderbyvej 29, Agtrup 6091 Bjert	220 m²	876 m	19-05-2025	3.425.000 kr.	15.568 kr./m²
Schultzvej 5 6091 Bjert	188 m²	216 m	03-03-2025	1.525.000 kr.	8.112 kr./m²
Bjert Stationsvej 1 6091 Bjert	192 m²	582 m	09-07-2025	2.390.000 kr.	12.448 kr./m²
Klokkehøj 3 6091 Bjert	181 m²	325 m	27-01-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	807 m	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Vesterløkke 17F 6091 Bjert	182 m²	399 m	26-01-2026	4.130.000 kr.	22.692 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	1,1 km	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu