Gl. Århusvej 178A

Villa · 150 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.304 kr/m².2.054.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.567 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.295 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.225.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,25 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2019okt.Ejerskifte
2018mar.Ejerandel overdraget
2016Ombygning
2011nov.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Århusvej 131C 8800 Viborg	149 m²	535 m	31-01-2026	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Gl. Århusvej 72 8800 Viborg	148 m²	876 m	10-03-2024	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Gl. Århusvej 242 8800 Viborg	145 m²	776 m	22-06-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Gl. Århusvej 133 8800 Viborg	136 m²	510 m	26-11-2025	1.630.000 kr.	11.985 kr./m²
Gl. Århusvej 64 8800 Viborg	158 m²	942 m	11-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Gl. Århusvej 122 8800 Viborg	128 m²	458 m	19-11-2023	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Gl. Århusvej 85C 8800 Viborg	133 m²	934 m	04-11-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Gl. Århusvej 156B 8800 Viborg	109 m²	185 m	24-10-2025	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Gl. Århusvej 33 8800 Viborg	140 m²	1,9 km	18-12-2023	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Gl. Århusvej 258 8800 Viborg	94 m²	1,1 km	09-05-2024	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu