Gjørlingsvej 5

Villa · 250 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 1919. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 18.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.249 kr/m².17.077.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGjørlingsvej gns: 93.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+8,70 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering15.151.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,46 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2005 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.151.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjørlingsvej 13A 2900 Hellerup	188 m²	127 m	20-10-2025	22.125.000 kr.	117.686 kr./m²
Svejagervej 1 2900 Hellerup	252 m²	322 m	30-12-2025	17.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Hyrdevej 2 2900 Hellerup	248 m²	344 m	22-05-2024	13.900.000 kr.	56.048 kr./m²
Niels Andersens Vej 46 2900 Hellerup	247 m²	422 m	01-10-2024	13.750.000 kr.	55.668 kr./m²
Niels Andersens Vej 56 2900 Hellerup	248 m²	459 m	11-12-2023	13.250.000 kr.	53.427 kr./m²
På Højden 27 2900 Hellerup	252 m²	571 m	19-08-2024	16.700.000 kr.	66.270 kr./m²
Egebjerg Alle 2 2900 Hellerup	243 m²	436 m	08-10-2024	18.500.000 kr.	76.132 kr./m²
På Højden 20 2900 Hellerup	247 m²	604 m	03-06-2026	17.150.000 kr.	69.433 kr./m²
Duntzfelts Alle 33 2900 Hellerup	255 m²	582 m	22-12-2025	22.900.000 kr.	89.804 kr./m²
Bernstorffsvej 93 2900 Hellerup	256 m²	708 m	20-10-2025	14.995.000 kr.	58.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu