Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gjørlingsvej 13A

Villa · 188 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 593 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
593 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.340 kr/m².12.443.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGjørlingsvej gns: 93.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.955.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²135 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²318 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Svejgårdsvej 19
2900 Hellerup		183 m²157 m15-10-202313.670.000 kr.74.699 kr./m²
Bernstorffsvej 33A
2900 Hellerup		187 m²469 m20-07-20258.925.000 kr.47.727 kr./m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²333 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²
Niels Andersens Vej 86
2900 Hellerup		188 m²704 m13-01-202512.450.000 kr.66.223 kr./m²
Eggersvej 33
2900 Hellerup		182 m²477 m09-10-202315.610.000 kr.85.769 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²394 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²214 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²
Barsehøj 19
2900 Hellerup		188 m²773 m10-04-202410.978.000 kr.58.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden