Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Gjesingvej 8A

Villa · 243 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 961 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.962 kr/m².2.472.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.698.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,87 pct. siden apr. 2005
250k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.000.000 kr.I dag · vores estimat2.698.663 kr.Markedet · 1992900.315 kr.Markedet · 1993731.916 kr.Markedet · 19941.037.124 kr.Markedet · 1995654.156 kr.Markedet · 1996775.656 kr.Markedet · 19971.023.759 kr.Markedet · 1998260.739 kr.Markedet · 19991.436.859 kr.Markedet · 2000446.391 kr.Markedet · 20011.790.424 kr.Markedet · 2002950.373 kr.Markedet · 2003983.907 kr.Markedet · 2004647.352 kr.Markedet · 20051.444.878 kr.Markedet · 20062.005.722 kr.Markedet · 20072.467.908 kr.Markedet · 20081.329.696 kr.Markedet · 20092.295.864 kr.Markedet · 20102.202.552 kr.Markedet · 20111.970.244 kr.Markedet · 20121.205.280 kr.Markedet · 20131.661.634 kr.Markedet · 20142.190.402 kr.Markedet · 20151.931.364 kr.Markedet · 20162.848.203 kr.Markedet · 20172.421.738 kr.Markedet · 20181.372.707 kr.Markedet · 20192.202.066 kr.Markedet · 20201.835.136 kr.Markedet · 20212.660.607 kr.Markedet · 20222.458.431 kr.Markedet · 20232.419.794 kr.Markedet · 20242.933.982 kr.Markedet · 20253.019.275 kr.Markedet · 20262.110.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngroden 1
8963 Auning		250 m²1,1 km07-04-20241.975.000 kr.7.900 kr./m²
Porsbakkevej 1
8963 Auning		221 m²768 m22-05-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Bakkesvinget 42
8963 Auning		208 m²410 m08-06-20262.400.000 kr.11.538 kr./m²
Tårupvej 30
8963 Auning		198 m²199 m13-02-20251.850.000 kr.9.343 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²813 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Østervangs Alle 118
8963 Auning		203 m²588 m17-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Tårupvej 42
8963 Auning		193 m²358 m22-01-20252.480.000 kr.12.850 kr./m²
Rolighedsvej 20
8963 Auning		190 m²407 m27-03-20261.650.000 kr.8.684 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²637 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²900 m08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden