Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Gislumvej 19

Villa · 167 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 708 m², 7 værelser, opført i 1942. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.382 kr/m².1.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGislumvej gns: 12.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,68 pct. siden jul. 2022
168k724k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20222.020.000 kr.I dag · vores estimat1.784.128 kr.Markedet · 1992877.752 kr.Markedet · 1993749.329 kr.Markedet · 1994750.498 kr.Markedet · 1995680.859 kr.Markedet · 1996660.318 kr.Markedet · 1997786.570 kr.Markedet · 1998687.706 kr.Markedet · 1999980.958 kr.Markedet · 2000933.363 kr.Markedet · 2001903.637 kr.Markedet · 20021.269.200 kr.Markedet · 20031.133.262 kr.Markedet · 2004944.385 kr.Markedet · 2005961.586 kr.Markedet · 20061.291.578 kr.Markedet · 20071.408.144 kr.Markedet · 20081.352.700 kr.Markedet · 2009986.970 kr.Markedet · 20101.379.921 kr.Markedet · 20111.374.911 kr.Markedet · 20121.140.276 kr.Markedet · 20131.381.424 kr.Markedet · 20141.406.140 kr.Markedet · 20151.580.321 kr.Markedet · 20161.282.393 kr.Markedet · 20171.275.212 kr.Markedet · 20181.272.874 kr.Markedet · 20191.283.061 kr.Markedet · 20201.867.060 kr.Markedet · 20212.083.158 kr.Markedet · 20221.774.375 kr.Markedet · 20231.973.105 kr.Markedet · 20242.055.102 kr.Markedet · 20251.665.491 kr.Markedet · 20262.045.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2022 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gislumvej 23
9600 Aars		184 m²44 m22-11-20232.390.000 kr.12.989 kr./m²
Gislumvej 30
9600 Aars		120 m²218 m21-12-20231.200.000 kr.10.000 kr./m²
Gislumvej 28
9600 Aars		119 m²183 m25-09-20251.060.000 kr.8.908 kr./m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²565 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Ansgarsvej 24
9600 Aars		167 m²629 m12-06-20261.795.000 kr.10.749 kr./m²
Ansgarsvej 23
9600 Aars		168 m²662 m25-11-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Assersvej 29
9600 Aars		157 m²239 m06-12-20231.290.000 kr.8.217 kr./m²
Jyllandsgade 50
9600 Aars		162 m²481 m06-07-20262.295.000 kr.14.167 kr./m²
Sdr Boulevard 49
9600 Aars		171 m²612 m04-02-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Højtoften 63
9600 Aars		165 m²777 m07-04-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden