Ginnerupvej 3, Krejbjerg

Villa · 159 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.290 kr/m².1.219.750 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.423.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,94 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
2001nov.Ejerandel overdraget
1992jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 42, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	2,8 km	29-08-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Fjordvænget 18, Rødding 7860 Spøttrup	163 m²	3,5 km	08-05-2025	1.212.500 kr.	7.439 kr./m²
Kløvervænget 22, Rødding 7860 Spøttrup	146 m²	3,1 km	01-10-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding 7860 Spøttrup	157 m²	3,7 km	12-11-2024	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Risvænget 93, Rødding 7860 Spøttrup	144 m²	3,1 km	11-07-2024	525.000 kr.	3.646 kr./m²
Nørby 3, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	3,1 km	14-10-2025	3.525.000 kr.	20.143 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding 7860 Spøttrup	153 m²	3,7 km	14-12-2023	720.000 kr.	4.706 kr./m²
Åbakken 6, Krejbjerg 7860 Spøttrup	229 m²	614 m	25-08-2025	1.595.000 kr.	6.965 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding 7860 Spøttrup	179 m²	3,2 km	24-03-2025	1.000.000 kr.	5.587 kr./m²
Fjordvænget 3, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	3,6 km	12-01-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu