Gingsholmvej 2

Landejendom · 228 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 352.383 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 352383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.378.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.125 kr/m².8.634.920 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)352383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.927.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,65 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2023 · Alm. Salg: 74.090.717 kr.
I dag · vores estimat: 6.927.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg74.090.717 kr.
2002mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 2, Try 9330 Dronninglund	233 m²	873 m	15-07-2025	12.295.000 kr.	52.768 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	3,8 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	4,9 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	163 m²	2,9 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Hjelmkærvej 8 9330 Dronninglund	225 m²	5,3 km	28-01-2025	18.467.035 kr.	82.076 kr./m²
Holtegårdsvej 6 9330 Dronninglund	133 m²	2,1 km	04-07-2024	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	3,2 km	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²
Sommervangsvej 8, Try 9330 Dronninglund	342 m²	1,6 km	05-11-2023	18.485.750 kr.	54.052 kr./m²
Ulvebakkevej 2 9330 Dronninglund	228 m²	5,7 km	04-09-2024	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	4,6 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu