Gimlevej 30

Villa · 166 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1094 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.611 kr/m².3.758.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGimlevej gns: 26.495 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+21,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 251% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.034.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,97 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 975.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.034.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
2019Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019975.000 kr.
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gimlevej 31 7100 Vejle	181 m²	213 m	25-05-2025	4.625.000 kr.	25.552 kr./m²
Gimlevej 41 7100 Vejle	187 m²	335 m	02-02-2026	4.700.000 kr.	25.134 kr./m²
Gimlevej 12 7100 Vejle	128 m²	160 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Gimlevej 37 7100 Vejle	128 m²	284 m	08-05-2024	3.425.000 kr.	26.758 kr./m²
Gimlevej 46 7100 Vejle	223 m²	134 m	01-03-2024	5.850.000 kr.	26.233 kr./m²
Petersmindevej 45 7100 Vejle	170 m²	255 m	15-05-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Gemmavej 19 7100 Vejle	161 m²	399 m	25-08-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Saturnvej 13 7100 Vejle	163 m²	506 m	17-11-2024	2.810.000 kr.	17.239 kr./m²
Saturnvej 9 7100 Vejle	160 m²	463 m	02-06-2024	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Saturnvej 28 7100 Vejle	160 m²	494 m	08-01-2026	3.405.000 kr.	21.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu