Gilleleje Strandvej 30

Villa · 146 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 2.852 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 2852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 14.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.158 kr/m².5.585.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGilleleje gns: 33.043 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.215.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,98 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1998 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.215.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilleleje Strandvej 14 3250 Gilleleje	160 m²	135 m	15-06-2025	7.350.000 kr.	45.938 kr./m²
Gilleleje Strandvej 35 3250 Gilleleje	123 m²	44 m	11-08-2026	6.400.000 kr.	52.033 kr./m²
Vandværksvej 2 3250 Gilleleje	144 m²	234 m	24-03-2025	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Vandværksvej 23 3250 Gilleleje	142 m²	417 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Bøgebakken 8 3250 Gilleleje	138 m²	256 m	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Nordlævej 3 3250 Gilleleje	146 m²	697 m	21-09-2026	7.500.000 kr.	51.370 kr./m²
Østergade 13 3250 Gilleleje	145 m²	714 m	06-10-2025	8.225.000 kr.	56.724 kr./m²
Fabersvej 5 3250 Gilleleje	145 m²	780 m	03-05-2026	7.800.000 kr.	53.793 kr./m²
Engsvinget 5 3250 Gilleleje	147 m²	786 m	06-07-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Møllegade 18 3250 Gilleleje	135 m²	273 m	22-07-2025	4.205.000 kr.	31.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu