Gildehøjvej 11

Villa · 89 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 836 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 836 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.316 kr/m².976.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGildehøjvej gns: 10.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.211.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,04 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gildehøjvej 6 4281 Gørlev	90 m²	131 m	29-04-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Gildehøjvej 1 4281 Gørlev	131 m²	159 m	21-10-2025	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²
Slagelsevej 3B 4281 Gørlev	85 m²	959 m	29-07-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Frederiksvej 10 4281 Gørlev	90 m²	1,5 km	18-10-2026	1.415.000 kr.	15.722 kr./m²
Korsbækvej 21 4281 Gørlev	98 m²	769 m	26-11-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Stigsager 4 4281 Gørlev	91 m²	1,4 km	20-05-2024	1.045.000 kr.	11.484 kr./m²
Tværstenen 22 4281 Gørlev	83 m²	1,3 km	12-08-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Helsingevej 28 4281 Gørlev	72 m²	311 m	03-11-2026	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Gørlev Mose 27 4281 Gørlev	94 m²	1,4 km	15-05-2025	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Duemosevej 8 4281 Gørlev	100 m²	1,0 km	07-10-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu