Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Gilbjergvej 5, Slagslunde

Villa · 250 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 3.587 m², 8 værelser, opført i 1959. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
3587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 250 m².6.552.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.411.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,61 pct. siden aug. 2002
1,1M2,9M4,6M6,3M8,1M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20022.600.000 kr.I dag · vores estimat6.411.807 kr.Markedet · 19921.342.250 kr.Markedet · 19931.492.000 kr.Markedet · 19941.662.500 kr.Markedet · 19951.692.250 kr.Markedet · 19961.757.000 kr.Markedet · 19972.003.500 kr.Markedet · 19982.226.500 kr.Markedet · 19992.164.750 kr.Markedet · 20001.887.500 kr.Markedet · 20012.655.250 kr.Markedet · 20022.801.750 kr.Markedet · 20033.173.000 kr.Markedet · 20043.122.000 kr.Markedet · 20053.120.000 kr.Markedet · 20064.895.000 kr.Markedet · 20073.111.000 kr.Markedet · 20084.588.000 kr.Markedet · 20093.793.000 kr.Markedet · 20102.444.500 kr.Markedet · 20113.696.250 kr.Markedet · 20123.480.000 kr.Markedet · 20133.587.750 kr.Markedet · 20143.231.250 kr.Markedet · 20155.081.750 kr.Markedet · 20164.191.250 kr.Markedet · 20174.620.500 kr.Markedet · 20184.673.000 kr.Markedet · 20194.956.250 kr.Markedet · 20205.271.750 kr.Markedet · 20215.955.250 kr.Markedet · 20226.448.000 kr.Markedet · 20236.100.000 kr.Markedet · 20245.997.000 kr.Markedet · 20256.469.250 kr.Markedet · 20267.232.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2002 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.411.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekærvej 5, Slagslunde
3660 Stenløse		246 m²731 m13-08-202511.750.000 kr.47.764 kr./m²
Højstedgårdsvej 5, Slagslunde
3660 Stenløse		239 m²1,8 km29-04-20255.175.000 kr.21.653 kr./m²
Slagslunde Bygade 16, Slagslunde
3660 Stenløse		275 m²1,6 km25-10-20254.950.000 kr.18.000 kr./m²
Lupinvej 9, Slagslunde
3660 Stenløse		227 m²1,9 km13-09-20255.800.000 kr.25.551 kr./m²
Lupinvej 4, Slagslunde
3660 Stenløse		195 m²1,7 km06-06-20244.995.000 kr.25.615 kr./m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde
3660 Stenløse		175 m²1,4 km16-04-20243.695.000 kr.21.114 kr./m²
Bellisvej 7, Slagslunde
3660 Stenløse		182 m²1,7 km18-06-20244.895.000 kr.26.896 kr./m²
Lupinvej 7, Slagslunde
3660 Stenløse		179 m²1,8 km18-11-20243.998.000 kr.22.335 kr./m²
Valborgvej 16
3660 Stenløse		232 m²3,5 km25-10-20256.500.000 kr.28.017 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde
3660 Stenløse		177 m²1,8 km05-03-20253.495.000 kr.19.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden