Gierslevvej 5, Løve

Villa · 142 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.964 kr/m².1.902.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.695.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,53 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gierslevvej 8, Løve 4270 Høng	113 m²	459 m	24-03-2025	2.250.000 kr.	19.912 kr./m²
Krovænget 6, Løve 4270 Høng	138 m²	337 m	20-01-2025	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Knudstrupvej 12, Løve 4270 Høng	147 m²	596 m	20-01-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Højbuen 2 4270 Høng	136 m²	1,0 km	30-06-2026	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Tovesvej 12 4270 Høng	144 m²	1,4 km	04-01-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Tjørnens Kvarter 13 4270 Høng	147 m²	1,8 km	15-03-2025	3.230.000 kr.	21.973 kr./m²
Svalevej 13 4270 Høng	143 m²	2,1 km	15-05-2026	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Bakkedraget 15 4270 Høng	163 m²	1,1 km	27-08-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Højbuen 32 4270 Høng	121 m²	1,2 km	21-03-2025	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Marievej 57 4270 Høng	124 m²	1,4 km	19-02-2025	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu