Gettrupvej 14, Andrup, 9500 Hobro — Villa · 108 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1160 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.075 kr/m².1.251.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.611.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,76 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2003 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariagervej 91, Skjellerup 9500 Hobro	110 m²	1,7 km	11-01-2024	695.000 kr.	6.318 kr./m²
Østervang 30 9500 Hobro	108 m²	2,4 km	04-06-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Ranunkelvej 22 9500 Hobro	119 m²	1,6 km	01-08-2024	1.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Østervang 19 9500 Hobro	108 m²	2,5 km	15-06-2024	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Hohøje 6 9500 Hobro	110 m²	2,3 km	23-01-2026	1.415.000 kr.	12.864 kr./m²
Østervang 18 9500 Hobro	110 m²	2,5 km	22-05-2024	1.320.000 kr.	12.000 kr./m²
Ranunkelvej 30 9500 Hobro	122 m²	1,7 km	06-12-2025	1.215.000 kr.	9.959 kr./m²
Søndervang 1 9500 Hobro	107 m²	2,7 km	19-05-2025	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Ranunkelvej 25 9500 Hobro	126 m²	1,5 km	26-06-2026	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Randersvej 18 9500 Hobro	110 m²	2,8 km	11-06-2026	675.000 kr.	6.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu