Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Gertrud Rasks Vej 8

Villa · 180 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 568 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.007 kr/m².7.353.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.749.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2522,86 pct. siden okt. 1998
257k2,8M5,3M7,8M10,4M1992199620002004200820122016202020247. okt. 1998257.323 kr.I dag · vores estimat6.749.212 kr.Markedet · 19921.082.880 kr.Markedet · 19931.401.660 kr.Markedet · 19941.037.160 kr.Markedet · 19951.112.040 kr.Markedet · 19961.198.800 kr.Markedet · 19971.291.320 kr.Markedet · 1998979.020 kr.Markedet · 19992.032.920 kr.Markedet · 20002.400.300 kr.Markedet · 20012.135.520 kr.Markedet · 20021.536.480 kr.Markedet · 20032.079.720 kr.Markedet · 20042.334.420 kr.Markedet · 20053.093.840 kr.Markedet · 20063.899.340 kr.Markedet · 20074.684.860 kr.Markedet · 20084.758.660 kr.Markedet · 20092.584.980 kr.Markedet · 20104.874.940 kr.Markedet · 20112.290.860 kr.Markedet · 20123.225.060 kr.Markedet · 20133.703.860 kr.Markedet · 20142.995.020 kr.Markedet · 20154.180.680 kr.Markedet · 20164.909.140 kr.Markedet · 20174.325.040 kr.Markedet · 20184.591.800 kr.Markedet · 20195.616.360 kr.Markedet · 20205.544.360 kr.Markedet · 20215.941.440 kr.Markedet · 20225.068.620 kr.Markedet · 20236.801.480 kr.Markedet · 20246.545.520 kr.Markedet · 20256.357.960 kr.Markedet · 20266.176.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1998 · Alm. Salg
257.323 kr.
I dag · vores estimat
6.749.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, andet257.323 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barthsgade 18
8200 Aarhus N		182 m²584 m30-05-202412.375.000 kr.67.995 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 65
8200 Aarhus N		186 m²581 m05-02-202513.250.000 kr.71.237 kr./m²
Bethesdavej 71
8200 Aarhus N		183 m²771 m04-06-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²806 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²160 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Nordvestpassagen 57
8200 Aarhus N		191 m²756 m10-11-20253.850.000 kr.20.157 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²599 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
8200 Aarhus N		160 m²412 m23-03-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²864 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²1,5 km02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden