Gerthasminde 72

Rækkehus · 117 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 153 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.059 kr/m².3.853.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGerthasminde gns: 42.692 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.012 kr/m²+33,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.999.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,94 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.999.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
jun.Ejerskifte
2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerthasminde 53 5000 Odense C	124 m²	19 m	09-06-2026	4.850.000 kr.	39.113 kr./m²
Gerthasminde 50 5000 Odense C	96 m²	52 m	10-01-2025	4.720.000 kr.	49.167 kr./m²
Gerthasminde 13 5000 Odense C	96 m²	91 m	05-04-2024	5.195.000 kr.	54.115 kr./m²
Gerthasminde 41E 5000 Odense C	88 m²	75 m	03-08-2025	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Gerthasminde 41C 5000 Odense C	88 m²	85 m	10-09-2026	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Gerthasminde 22 5000 Odense C	77 m²	79 m	20-07-2026	3.950.000 kr.	51.299 kr./m²
Sdr. Boulevard 54 5000 Odense C	120 m²	295 m	13-05-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Sukkervænget 11 5000 Odense C	118 m²	478 m	25-03-2025	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Sukkervænget 25 5000 Odense C	118 m²	488 m	09-02-2026	3.297.000 kr.	27.941 kr./m²
Sukkervænget 43 5000 Odense C	118 m²	491 m	10-05-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu