Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gershøjvej 97, Gershøj

Villa · 205 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.980 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 205 m².3.491.970 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.257.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,39 pct. siden sep. 2001
320k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20011.973.836 kr.I dag · vores estimat2.257.790 kr.Markedet · 1992583.430 kr.Markedet · 1993953.865 kr.Markedet · 19941.458.780 kr.Markedet · 19951.106.590 kr.Markedet · 19961.319.380 kr.Markedet · 19971.376.780 kr.Markedet · 19981.488.300 kr.Markedet · 1999964.115 kr.Markedet · 2000613.565 kr.Markedet · 20011.057.595 kr.Markedet · 20022.206.005 kr.Markedet · 20032.010.230 kr.Markedet · 20042.216.460 kr.Markedet · 20052.379.025 kr.Markedet · 20063.085.045 kr.Markedet · 20074.437.635 kr.Markedet · 20083.243.715 kr.Markedet · 20093.332.480 kr.Markedet · 20102.176.485 kr.Markedet · 20112.454.875 kr.Markedet · 20122.008.795 kr.Markedet · 20131.795.390 kr.Markedet · 20142.159.470 kr.Markedet · 20151.987.680 kr.Markedet · 20162.428.635 kr.Markedet · 20172.583.410 kr.Markedet · 20182.949.335 kr.Markedet · 20192.647.165 kr.Markedet · 20203.047.530 kr.Markedet · 20213.456.300 kr.Markedet · 20223.636.290 kr.Markedet · 20232.877.175 kr.Markedet · 20243.143.265 kr.Markedet · 20253.865.070 kr.Markedet · 20264.144.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
1.973.836 kr.
I dag · vores estimat
2.257.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.973.836 kr.
  • Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gershøjgårdsvej 9, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		183 m²296 m18-05-20262.965.000 kr.16.202 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		180 m²181 m22-06-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		182 m²301 m18-03-20262.750.000 kr.15.110 kr./m²
Gærdet 15
4070 Kirke Hyllinge		184 m²749 m31-05-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		170 m²303 m15-07-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Østermarken 4, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		206 m²2,2 km30-11-20233.100.000 kr.15.049 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		148 m²168 m19-05-20252.521.000 kr.17.034 kr./m²
Hornsherredvej 409, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		201 m²2,5 km29-06-20252.350.000 kr.11.692 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²290 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Hornsherredvej 406, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		188 m²2,4 km05-07-20253.345.000 kr.17.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden