Gershøjvej 64

Villa · 130 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.450 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.597 kr/m².2.815.200 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.602.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,15 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
24. feb. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte900.000 kr.
2010majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gershøjvej 90, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	507 m	07-09-2025	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²
Gershøjvej 99 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	767 m	09-08-2026	1.675.000 kr.	20.181 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	122 m²	575 m	31-05-2024	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	939 m	24-06-2024	2.615.000 kr.	19.370 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	122 m²	857 m	22-09-2024	3.176.000 kr.	26.033 kr./m²
Østermarken 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	1,5 km	04-05-2026	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	832 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	604 m	19-05-2025	2.521.000 kr.	17.034 kr./m²
Bybrønden 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	129 m²	1,7 km	14-07-2026	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	894 m	07-04-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu