Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gershøjvej 5, Sæby

Villa · 437 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 437 m², grund på 1.048 m², 11 værelser, opført i 1920, renoveret i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
437 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SæbyMedian pris/m² for villa i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 437 m².7.549.612 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk437 m² vs. 264 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.080.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,36 pct. siden maj 2003
683k3,1M5,5M8,0M10,4M1992199620002004200820122016202020248. maj 20032.222.000 kr.I dag · vores estimat2.080.671 kr.Markedet · 19921.243.702 kr.Markedet · 19932.033.361 kr.Markedet · 19943.109.692 kr.Markedet · 19952.358.926 kr.Markedet · 19962.812.532 kr.Markedet · 19972.934.892 kr.Markedet · 19983.172.620 kr.Markedet · 19992.055.211 kr.Markedet · 20001.307.941 kr.Markedet · 20012.254.483 kr.Markedet · 20024.702.557 kr.Markedet · 20034.285.222 kr.Markedet · 20044.724.844 kr.Markedet · 20055.071.385 kr.Markedet · 20066.576.413 kr.Markedet · 20079.459.739 kr.Markedet · 20086.914.651 kr.Markedet · 20097.103.872 kr.Markedet · 20104.639.629 kr.Markedet · 20115.233.075 kr.Markedet · 20124.282.163 kr.Markedet · 20133.827.246 kr.Markedet · 20144.603.358 kr.Markedet · 20154.237.152 kr.Markedet · 20165.177.139 kr.Markedet · 20175.507.074 kr.Markedet · 20186.287.119 kr.Markedet · 20195.642.981 kr.Markedet · 20206.496.442 kr.Markedet · 20217.367.820 kr.Markedet · 20227.751.506 kr.Markedet · 20236.133.295 kr.Markedet · 20246.700.521 kr.Markedet · 20258.239.198 kr.Markedet · 20268.834.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 437 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2003 · Alm. Salg
2.222.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg2.222.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgegårdsvej 1, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		274 m²234 m29-07-20253.490.000 kr.12.737 kr./m²
Præstemarksvej 15
4070 Kirke Hyllinge		315 m²3,0 km03-11-20241.100.000 kr.3.492 kr./m²
Kirkevej 10
4070 Kirke Hyllinge		284 m²2,8 km19-09-20245.550.000 kr.19.542 kr./m²
Lillegade 18D
4070 Kirke Hyllinge		266 m²2,6 km07-01-20242.200.000 kr.8.271 kr./m²
Karlebyvej 208, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		251 m²2,4 km14-07-20264.500.000 kr.17.928 kr./m²
Hornsherredvej 300, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		221 m²2,0 km28-07-20259.250.000 kr.41.855 kr./m²
Egholmvej 8, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		245 m²2,5 km07-04-20252.595.000 kr.10.592 kr./m²
Kirkevej 47A
4070 Kirke Hyllinge		266 m²3,1 km02-04-20243.400.000 kr.12.782 kr./m²
Trehøjevej 44, Egholm
4070 Kirke Hyllinge		286 m²3,5 km02-02-20266.600.000 kr.23.077 kr./m²
Valnøddevej 9
4070 Kirke Hyllinge		228 m²2,8 km23-03-20264.650.000 kr.20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden