Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Gerbrandsvej 4, 2. 4.

Ejerlejlighed · 43 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m². Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
1122 m²
Bebygget areal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.917 kr/m².2.112.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGerbrandsvej gns: 43.750 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.189.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,95 pct. siden nov. 2019
159k935k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20191.405.000 kr.14. maj 20201.555.000 kr.11. sep. 20263.125.000 kr.I dag · vores estimat2.189.192 kr.Markedet · 1992247.422 kr.Markedet · 1993185.373 kr.Markedet · 1994211.345 kr.Markedet · 1995217.236 kr.Markedet · 1996297.388 kr.Markedet · 1997265.267 kr.Markedet · 1998252.496 kr.Markedet · 1999412.112 kr.Markedet · 2000450.941 kr.Markedet · 2001577.619 kr.Markedet · 2002684.474 kr.Markedet · 2003742.524 kr.Markedet · 2004782.041 kr.Markedet · 2005859.914 kr.Markedet · 20061.194.712 kr.Markedet · 20071.173.298 kr.Markedet · 20081.126.170 kr.Markedet · 20091.086.567 kr.Markedet · 2010975.455 kr.Markedet · 2011964.189 kr.Markedet · 2012930.004 kr.Markedet · 20131.172.524 kr.Markedet · 20141.182.500 kr.Markedet · 20151.251.601 kr.Markedet · 20161.374.538 kr.Markedet · 20171.505.000 kr.Markedet · 20181.643.030 kr.Markedet · 20191.650.125 kr.Markedet · 20201.681.687 kr.Markedet · 20211.941.665 kr.Markedet · 20222.052.261 kr.Markedet · 20231.819.588 kr.Markedet · 20242.004.101 kr.Markedet · 20252.236.946 kr.Markedet · 20262.831.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2019 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
11. sep. 2026 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerskifte1.555.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.405.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerbrandsvej 6, 2. 1
2300 København S		43 m²26 m17-03-20251.895.000 kr.44.070 kr./m²
Gerbrandsvej 14, st. 1
2300 København S		43 m²69 m14-02-20241.756.000 kr.40.837 kr./m²
Gerbrandsvej 14, 1. 1
2300 København S		43 m²69 m24-10-20231.995.000 kr.46.395 kr./m²
Gerbrandsvej 20, st. 1
2300 København S		43 m²161 m24-07-20242.065.000 kr.48.023 kr./m²
Gerbrandsvej 22, st. 4
2300 København S		43 m²163 m23-02-20252.195.000 kr.51.047 kr./m²
Gerbrandsvej 24, 2. 4
2300 København S		43 m²193 m04-08-20252.450.000 kr.56.977 kr./m²
Gerbrandsvej 24, 1. 4
2300 København S		43 m²193 m07-06-20252.020.000 kr.46.977 kr./m²
Gerbrandsvej 26, 1. 1
2300 København S		43 m²195 m03-03-20262.935.000 kr.68.256 kr./m²
Gerbrandsvej 8, st. 4
2300 København S		44 m²32 m25-08-20241.860.000 kr.42.273 kr./m²
Gerbrandsvej 12, st. 1
2300 København S		44 m²65 m01-06-20241.950.000 kr.44.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden