Georgsvej 9, Arnager

Villa · 122 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 370 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ArnagerMedian pris/m² for villa i Arnager (3700, sidste 24 mdr.): 14.982 kr/m² × 122 m².1.827.804 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.769.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,95 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Georgsvej 11, Arnager 3700 Rønne	126 m²	12 m	11-10-2023	2.650.000 kr.	21.032 kr./m²
Georgsvej 7, Arnager 3700 Rønne	140 m²	16 m	09-12-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Arnagervej 22, Arnager 3700 Rønne	125 m²	132 m	03-09-2024	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Solbakkevej 5, Arnager 3700 Rønne	115 m²	173 m	07-10-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Fosforitvej 1, Arnager 3700 Rønne	129 m²	213 m	25-02-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Varpeløkken 7, Arnager 3700 Rønne	106 m²	143 m	23-11-2023	1.315.000 kr.	12.406 kr./m²
Vagtbodgade 5, Arnager 3700 Rønne	140 m²	163 m	25-04-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Slugten 4, Arnager 3700 Rønne	154 m²	92 m	30-10-2023	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Slugten 5, Arnager 3700 Rønne	162 m²	117 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Rønnevej 129, Nylars 3700 Rønne	120 m²	2,8 km	20-05-2025	1.645.000 kr.	13.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu