Georgsvej 7, Arnager

Villa · 140 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 485 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ArnagerMedian pris/m² for villa i Arnager (3700, sidste 24 mdr.): 14.982 kr/m² × 140 m².2.097.480 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.011.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,87 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Georgsvej 11, Arnager 3700 Rønne	126 m²	28 m	11-10-2023	2.650.000 kr.	21.032 kr./m²
Vagtbodgade 5, Arnager 3700 Rønne	140 m²	147 m	25-04-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Fosforitvej 1, Arnager 3700 Rønne	129 m²	222 m	25-02-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Slugten 4, Arnager 3700 Rønne	154 m²	97 m	30-10-2023	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Arnagervej 22, Arnager 3700 Rønne	125 m²	116 m	03-09-2024	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Slugten 5, Arnager 3700 Rønne	162 m²	125 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Solbakkevej 5, Arnager 3700 Rønne	115 m²	174 m	07-10-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Varpeløkken 7, Arnager 3700 Rønne	106 m²	129 m	23-11-2023	1.315.000 kr.	12.406 kr./m²
Krogade 2, Arnager 3700 Rønne	187 m²	89 m	29-04-2024	2.445.000 kr.	13.075 kr./m²
Arnagervej 9, Arnager 3700 Rønne	75 m²	55 m	27-07-2025	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu