Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Georginevej 8

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.220 kr/m².1.833.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGeorginevej gns: 16.476 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.057.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,20 pct. siden apr. 2017
388k806k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20171.105.000 kr.I dag · vores estimat2.057.546 kr.Markedet · 1992481.459 kr.Markedet · 1993646.019 kr.Markedet · 1994573.056 kr.Markedet · 1995509.047 kr.Markedet · 1996502.392 kr.Markedet · 1997731.929 kr.Markedet · 1998687.401 kr.Markedet · 1999793.397 kr.Markedet · 2000667.799 kr.Markedet · 2001847.242 kr.Markedet · 2002919.600 kr.Markedet · 2003751.773 kr.Markedet · 2004884.389 kr.Markedet · 2005860.673 kr.Markedet · 2006571.483 kr.Markedet · 20071.322.046 kr.Markedet · 20081.175.273 kr.Markedet · 20091.095.292 kr.Markedet · 2010997.645 kr.Markedet · 20111.163.415 kr.Markedet · 20121.206.854 kr.Markedet · 20131.128.325 kr.Markedet · 20141.245.574 kr.Markedet · 20151.249.809 kr.Markedet · 20161.027.411 kr.Markedet · 20171.523.269 kr.Markedet · 20181.474.990 kr.Markedet · 20191.165.351 kr.Markedet · 20201.526.536 kr.Markedet · 20211.470.029 kr.Markedet · 20221.659.273 kr.Markedet · 20231.822.865 kr.Markedet · 20241.928.982 kr.Markedet · 20251.667.017 kr.Markedet · 20261.334.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2017 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigensvej 1
9310 Vodskov		120 m²134 m25-03-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Tulipanvej 7
9310 Vodskov		118 m²214 m27-06-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Akelejevej 14
9310 Vodskov		122 m²414 m25-08-20251.915.000 kr.15.697 kr./m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²310 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Skovstjernevej 10
9310 Vodskov		114 m²96 m30-01-20241.900.000 kr.16.667 kr./m²
Langs Banen 4
9310 Vodskov		120 m²527 m24-06-20262.745.000 kr.22.875 kr./m²
Granlunden 22
9310 Vodskov		115 m²336 m04-03-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²140 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Tulipanvej 9
9310 Vodskov		130 m²221 m25-05-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Henrik Stampes Vej 29
9310 Vodskov		114 m²456 m11-02-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden