Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Georginevej 5

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.580 kr/m².1.956.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGeorginevej gns: 16.476 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.208.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,06 pct. siden dec. 2009
433k877k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2009800.000 kr.I dag · vores estimat2.208.496 kr.Markedet · 1992537.165 kr.Markedet · 1993720.765 kr.Markedet · 1994639.360 kr.Markedet · 1995567.945 kr.Markedet · 1996560.520 kr.Markedet · 1997816.615 kr.Markedet · 1998766.935 kr.Markedet · 1999885.195 kr.Markedet · 2000745.065 kr.Markedet · 2001945.270 kr.Markedet · 20021.026.000 kr.Markedet · 2003838.755 kr.Markedet · 2004986.715 kr.Markedet · 2005960.255 kr.Markedet · 2006637.605 kr.Markedet · 20071.475.010 kr.Markedet · 20081.311.255 kr.Markedet · 20091.222.020 kr.Markedet · 20101.113.075 kr.Markedet · 20111.298.025 kr.Markedet · 20121.346.490 kr.Markedet · 20131.258.875 kr.Markedet · 20141.389.690 kr.Markedet · 20151.394.415 kr.Markedet · 20161.146.285 kr.Markedet · 20171.699.515 kr.Markedet · 20181.645.650 kr.Markedet · 20191.300.185 kr.Markedet · 20201.703.160 kr.Markedet · 20211.640.115 kr.Markedet · 20221.851.255 kr.Markedet · 20232.033.775 kr.Markedet · 20242.152.170 kr.Markedet · 20251.859.895 kr.Markedet · 20261.488.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2009 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, andet800.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 15
9310 Vodskov		135 m²339 m26-09-20242.852.000 kr.21.126 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²145 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Tulipanvej 9
9310 Vodskov		130 m²158 m25-05-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²550 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²580 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Lavendelparken 58
9310 Vodskov		138 m²524 m13-11-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²
Peter Jensens Vej 1
9310 Vodskov		133 m²703 m01-02-20261.280.000 kr.9.624 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²845 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²228 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Akelejevej 16
9310 Vodskov		145 m²317 m03-07-20262.678.000 kr.18.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden