Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Genner Bygade 88, Genner

Villa · 218 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.117 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i GennerMedian pris/m² for villa i Genner (6230, sidste 24 mdr.): 7.370 kr/m² × 218 m².1.606.660 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.196.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,44 pct. siden jul. 1995
209k903k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 19951.074.000 kr.I dag · vores estimat1.196.855 kr.Markedet · 1992644.626 kr.Markedet · 1993818.154 kr.Markedet · 19941.035.718 kr.Markedet · 1995905.790 kr.Markedet · 1996209.280 kr.Markedet · 1997341.388 kr.Markedet · 1998984.270 kr.Markedet · 19991.236.714 kr.Markedet · 20001.549.108 kr.Markedet · 20011.078.446 kr.Markedet · 20021.183.086 kr.Markedet · 20031.117.904 kr.Markedet · 20041.278.570 kr.Markedet · 2005939.798 kr.Markedet · 20061.595.978 kr.Markedet · 20071.478.040 kr.Markedet · 20081.773.866 kr.Markedet · 20091.781.278 kr.Markedet · 20101.631.294 kr.Markedet · 20111.646.772 kr.Markedet · 20121.980.530 kr.Markedet · 20131.192.460 kr.Markedet · 20141.512.702 kr.Markedet · 20151.132.946 kr.Markedet · 20161.907.500 kr.Markedet · 20171.306.038 kr.Markedet · 20181.360.756 kr.Markedet · 20191.662.250 kr.Markedet · 20201.510.304 kr.Markedet · 20212.291.616 kr.Markedet · 20222.530.326 kr.Markedet · 20232.067.294 kr.Markedet · 20241.932.352 kr.Markedet · 20251.985.544 kr.Markedet · 20261.883.302 kr.Markedet · 20272.556.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1995 · Alm. Salg
1.074.000 kr.
I dag · vores estimat
1.196.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg1.074.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Genner Bygade 62, Genner
6230 Rødekro		196 m²453 m26-01-20251.225.000 kr.6.250 kr./m²
Genner Bygade 63, Genner
6230 Rødekro		161 m²188 m24-03-20251.098.000 kr.6.820 kr./m²
Genner Bygade 8, Genner
6230 Rødekro		150 m²725 m21-05-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Genner Bygade 31, Genner
6230 Rødekro		113 m²692 m14-08-2025764.000 kr.6.761 kr./m²
Vestertoft 3, Genner
6230 Rødekro		211 m²630 m18-05-20251.940.000 kr.9.194 kr./m²
Mosevænget 15, Genner
6230 Rødekro		186 m²69 m20-05-20261.150.000 kr.6.183 kr./m²
Kokhaven 23, Genner
6230 Rødekro		179 m²202 m30-04-20241.060.000 kr.5.922 kr./m²
Enghaven 4, Genner
6230 Rødekro		175 m²134 m06-03-20251.250.000 kr.7.143 kr./m²
Enghaven 22, Genner
6230 Rødekro		158 m²347 m01-04-20251.035.000 kr.6.551 kr./m²
Kokhaven 24, Genner
6230 Rødekro		150 m²250 m15-09-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden