Gennem Granerne 12, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 625 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.686 kr/m².2.689.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.923.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2037,24 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1995 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Ejerskifte90.000 kr.
1994Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	772 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	525 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Gyvelvej 14 9492 Blokhus	62 m²	892 m	05-06-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	633 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	954 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Havørns Alle 10 9492 Blokhus	64 m²	968 m	08-09-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Sdr. Strandvej 42 9492 Blokhus	58 m²	1000 m	17-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Svalesvinget 5 9492 Blokhus	60 m²	1,3 km	03-11-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	1,3 km	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	420 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu