Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gemmavej 6

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.835 kr/m².2.759.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGemmavej gns: 15.224 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.530.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,26 pct. siden dec. 2013
378k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2013800.000 kr.I dag · vores estimat2.530.073 kr.Markedet · 1992693.427 kr.Markedet · 1993747.523 kr.Markedet · 1994752.192 kr.Markedet · 1995809.186 kr.Markedet · 1996757.505 kr.Markedet · 1997980.490 kr.Markedet · 19981.049.076 kr.Markedet · 19991.306.354 kr.Markedet · 20001.180.613 kr.Markedet · 20011.285.907 kr.Markedet · 20021.283.653 kr.Markedet · 20031.417.927 kr.Markedet · 20041.362.382 kr.Markedet · 20051.519.840 kr.Markedet · 20061.819.139 kr.Markedet · 20072.131.640 kr.Markedet · 20082.173.017 kr.Markedet · 20091.998.010 kr.Markedet · 20101.851.017 kr.Markedet · 20112.072.875 kr.Markedet · 20121.947.617 kr.Markedet · 20131.699.355 kr.Markedet · 20141.544.473 kr.Markedet · 20151.986.096 kr.Markedet · 20161.752.968 kr.Markedet · 20171.827.511 kr.Markedet · 20182.099.923 kr.Markedet · 20192.133.250 kr.Markedet · 20202.415.000 kr.Markedet · 20212.555.714 kr.Markedet · 20222.930.522 kr.Markedet · 20232.488.899 kr.Markedet · 20242.712.528 kr.Markedet · 20252.966.103 kr.Markedet · 20263.275.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2013 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gemmavej 19
7100 Vejle		161 m²30 m25-08-20242.400.000 kr.14.907 kr./m²
Gemmavej 23
7100 Vejle		156 m²50 m30-11-20232.375.000 kr.15.224 kr./m²
Gemmavej 13
7100 Vejle		153 m²62 m04-10-20252.750.000 kr.17.974 kr./m²
Gemmavej 25
7100 Vejle		129 m²70 m26-08-20251.925.000 kr.14.922 kr./m²
Hermesvej 19
7100 Vejle		162 m²317 m22-10-20243.600.000 kr.22.222 kr./m²
Venusvej 2
7100 Vejle		158 m²336 m25-06-20263.065.000 kr.19.399 kr./m²
Hermesvej 14
7100 Vejle		156 m²245 m17-09-20253.230.000 kr.20.705 kr./m²
Venusvej 19
7100 Vejle		156 m²320 m30-11-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Venusvej 19
7100 Vejle		156 m²320 m19-10-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Ceresvej 16
7100 Vejle		155 m²274 m13-12-20232.650.000 kr.17.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden