Gelsåvej 66, Neder Jerstal, 6500 Vojens — Villa · 114 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.155 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1994. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.323 kr/m².739.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.074.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,84 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.074.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte
2016mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gelsåvej 1, Over Jerstal 6500 Vojens	82 m²	2,7 km	10-11-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal 6500 Vojens	112 m²	2,8 km	23-03-2026	530.000 kr.	4.732 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal 6500 Vojens	112 m²	2,8 km	03-07-2025	495.000 kr.	4.420 kr./m²
Pottervej 38 6500 Vojens	114 m²	3,1 km	30-03-2026	380.000 kr.	3.333 kr./m²
Solvej 20, Over Jerstal 6500 Vojens	119 m²	2,8 km	28-08-2026	575.000 kr.	4.832 kr./m²
Solvej 6, Over Jerstal 6500 Vojens	118 m²	2,9 km	12-08-2024	525.000 kr.	4.449 kr./m²
Skaus Vej 3, Over Jerstal 6500 Vojens	110 m²	3,2 km	26-02-2026	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Abkærvej 14, Over Jerstal 6500 Vojens	120 m²	3,2 km	30-03-2025	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Hovedgaden Øst 46, Over Jerstal 6500 Vojens	110 m²	3,4 km	25-07-2024	790.000 kr.	7.182 kr./m²
Søndervang 8, Over Jerstal 6500 Vojens	100 m²	2,9 km	26-10-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu