Gejlgårdsvej 3, Lyne

Villa · 118 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.428 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.590 kr/m².1.147.750 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering858.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+68,33 pct. siden jun. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1984 · Alm. Salg: 150.000 kr.
16. sep. 2002 · Alm. Salg: 510.000 kr.
30. sep. 2002 · Alm. Salg: 505.622 kr.
31. okt. 2003 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 858.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Ejerskifte510.000 kr.
2002sep.Ejerskifte505.622 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1996Ombygning
1984jun.Ejerskifte150.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strellevvej 8, Lyne 6880 Tarm	96 m²	2,9 km	24-11-2023	500.000 kr.	5.208 kr./m²
Baunevej 8, Lyne 6880 Tarm	143 m²	3,1 km	02-12-2024	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Hustedvej 2, Lyne 6880 Tarm	175 m²	1,9 km	05-02-2024	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Vardevej 85, Lyne 6880 Tarm	140 m²	6,4 km	18-01-2024	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Skærbækvej 2, Lyne 6880 Tarm	162 m²	6,5 km	01-05-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Vardevej 81 6880 Tarm	133 m²	11,4 km	05-11-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Tarmvej 6, Lønborg 6880 Tarm	124 m²	12,4 km	06-01-2026	967.500 kr.	7.802 kr./m²
Vardevej 69 6880 Tarm	115 m²	12,6 km	05-05-2026	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Magnolievej 116 6880 Tarm	115 m²	12,8 km	04-08-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Hermelinvej 15, Vostrup 6880 Tarm	110 m²	12,5 km	02-11-2024	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu