Gefionsvej 56, Nørlem

Villa · 187 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.225 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1225 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 187 m².1.799.314 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 622% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.069.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,70 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 395.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.069.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2018Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 44, Nørlem 7620 Lemvig	170 m²	104 m	21-04-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Mimersvej 57, Nørlem 7620 Lemvig	187 m²	360 m	08-09-2025	2.625.000 kr.	14.037 kr./m²
Frejasvej 75, Nørlem 7620 Lemvig	183 m²	604 m	21-01-2024	1.635.000 kr.	8.934 kr./m²
Torsvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	180 m²	689 m	25-09-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	587 m	15-09-2025	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Odinsvej 18, Nørlem 7620 Lemvig	174 m²	635 m	08-12-2023	1.690.000 kr.	9.713 kr./m²
Solbakkevej 1, Nørlem 7620 Lemvig	189 m²	1,2 km	25-04-2024	1.775.000 kr.	9.392 kr./m²
Frejasvej 127, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	692 m	02-12-2024	1.655.000 kr.	9.622 kr./m²
Solbakkevej 8, Nørlem 7620 Lemvig	190 m²	1,2 km	16-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²
Emilielystvej 9, Nørlem 7620 Lemvig	185 m²	1,3 km	28-06-2025	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu