Gefionsvej 26, Skibbild, 7480 Vildbjerg — Villa · 212 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SkibbildMedian pris/m² for villa i Skibbild (7480, sidste 24 mdr.): 6.910 kr/m² × 212 m².1.464.920 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering775.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,06 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 775.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
1989Bygget
1988nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 23, Skibbild 7480 Vildbjerg	221 m²	54 m	06-08-2025	1.400.000 kr.	6.335 kr./m²
Gefionsvej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	221 m²	135 m	18-11-2025	1.425.000 kr.	6.448 kr./m²
Gefionsvej 22 7480 Vildbjerg	179 m²	45 m	23-06-2026	1.196.000 kr.	6.682 kr./m²
Gefionsvej 46, Skibbild 7480 Vildbjerg	160 m²	148 m	18-02-2025	1.865.000 kr.	11.656 kr./m²
Odinsvej 9, Skibbild 7480 Vildbjerg	214 m²	507 m	05-09-2024	1.725.000 kr.	8.061 kr./m²
Frejasvej 18, Skibbild 7480 Vildbjerg	171 m²	558 m	22-10-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild 7480 Vildbjerg	147 m²	394 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Jættevej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	133 m²	316 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Merrildvej 4 7480 Vildbjerg	175 m²	2,9 km	06-12-2023	2.230.000 kr.	12.743 kr./m²
Østervang 3 7480 Vildbjerg	220 m²	4,1 km	30-01-2024	3.125.000 kr.	14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu