Gefionsvej 23, Skibbild, 7480 Vildbjerg — Villa · 221 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.006 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1982. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SkibbildMedian pris/m² for villa i Skibbild (7480, sidste 24 mdr.): 6.910 kr/m² × 221 m².1.527.110 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering746.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,69 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 746.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	221 m²	100 m	18-11-2025	1.425.000 kr.	6.448 kr./m²
Gefionsvej 26, Skibbild 7480 Vildbjerg	212 m²	54 m	04-03-2025	1.465.000 kr.	6.910 kr./m²
Gefionsvej 22 7480 Vildbjerg	179 m²	89 m	23-06-2026	1.196.000 kr.	6.682 kr./m²
Gefionsvej 46, Skibbild 7480 Vildbjerg	160 m²	202 m	18-02-2025	1.865.000 kr.	11.656 kr./m²
Odinsvej 9, Skibbild 7480 Vildbjerg	214 m²	457 m	05-09-2024	1.725.000 kr.	8.061 kr./m²
Frejasvej 18, Skibbild 7480 Vildbjerg	171 m²	539 m	22-10-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild 7480 Vildbjerg	147 m²	358 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Jættevej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	133 m²	270 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Østervang 3 7480 Vildbjerg	220 m²	4,1 km	30-01-2024	3.125.000 kr.	14.205 kr./m²
Trehøjevej 29 7480 Vildbjerg	225 m²	4,1 km	09-09-2025	1.915.000 kr.	8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu